Precio de la vivienda en Zona de la Vega

Antequera, Málaga · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

2402 €/m²

11% por encima de la media de Antequera · 1º de 5 zonas

Precio de oferta por m² construido en Zona de la Vega, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Zona de la Vega sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona de la Vega se sitúa en torno a 2402 €/m², un 11% por encima de la media de Antequera — una de las zonas de las caras (1ª de 5) Es más caro que el 100% de las zonas de Antequera. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona de la Vega (€/m²)+42% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 2402 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona de la Vega.

Termómetro del mercado en Zona de la Vega

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona de la Vega: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Antequera

Compraventas al año

596

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

5,5 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

2,7%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Antequera

¿Y si vendes tu piso en Zona de la Vega?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 377.114 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.856 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 358.258 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoMedio

Ruidovía rápida (N-331) a 154 m

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Precio por zonas de Antequera

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Preguntas frecuentes sobre Zona de la Vega

¿Cuánto cuesta el m² en Zona de la Vega?

El precio de mercado en Zona de la Vega (Antequera) es de unos 2402 €/m², un 11% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona de la Vega?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Antequera?

El alquiler medio en Antequera es de 5,5 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Zona de la Vega?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Zona de la Vega

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3299 viviendas en 773 edificios, tamaño típico 129 m².

Menos de 60 m²3%· ~103.000 €

60 – 90 m²7%· ~204.000 €

90 – 120 m²21%· ~233.000 €

Más de 120 m²69%· ~348.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1432 garaje, 227 comercial, 21 industrial, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2402 €/m²).

Calles de Zona de la Vega

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Zona de la Vega.

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