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Calle Manuel de Aguilar, Antequera

En Calle Manuel de Aguilar (Zona de la Vega, Antequera) el Catastro registra 57 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de la Vega
2402 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 307.456. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
4
Portales
128 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle Manuel de Aguilar a pie de calle

Dónde está Calle Manuel de Aguilar

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Manuel de Aguilar
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Manuel de Aguilar

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Manuel de Aguilar?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 307.456:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.373 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)292.083

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Manuel de Aguilar

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~307.456 €).

Comprar con hipoteca
1037 €/mes

80% financiado (245.965 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
704 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,5%.

Así son los edificios de Calle Manuel de Aguilar

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 54×56 m (1296 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Manuel de Aguilar

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 57 de 57 viviendas con fecha conocida. El 72 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (128 m²) es un 20 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle Manuel de Aguilar

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
57

Tamaño de las viviendas en Calle Manuel de Aguilar

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
15
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle Manuel de Aguilar

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~199.000
90 – 120 m²26%· ~240.000
Más de 120 m²72%· ~317.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje, 5 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2402 €/m²).

Portales de Calle Manuel de Aguilar

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

626971191

Otras calles de Zona de la Vega

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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