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Barrio San Carlos Borromeo, Antequera

En Barrio San Carlos Borromeo (Zona de la Vega, Antequera) el Catastro registra 50 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de la Vega
2402 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 225.788. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
3
Portales
94 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Barrio San Carlos Borromeo a pie de calle

Dónde está Barrio San Carlos Borromeo

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio San Carlos Borromeo
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio San Carlos Borromeo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Barrio San Carlos Borromeo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.788:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.289 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.499

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio San Carlos Borromeo

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~225.788 €).

Comprar con hipoteca
762 €/mes

80% financiado (180.630 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
517 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,4%.

Así son los edificios de Barrio San Carlos Borromeo

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 29×27 m (446 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Servicios cerca de Barrio San Carlos Borromeo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 34 de 50 viviendas con fecha conocida. El 48 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (94 m²) es un 12 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Barrio San Carlos Borromeo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
34
1970s
16

Tamaño de las viviendas en Barrio San Carlos Borromeo

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
90-120 m²
24
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Barrio San Carlos Borromeo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²30%· ~211.000
90 – 120 m²48%· ~226.000
Más de 120 m²22%· ~312.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2402 €/m²).

Portales de Barrio San Carlos Borromeo

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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