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Avenida PIO XII, Antequera

En Avenida PIO XII (Zona de la Vega, Antequera) el Catastro registra 122 viviendas en 34 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de la Vega
2402 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 302.652. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
122
Viviendas
33
Portales
126 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Avenida PIO XII a pie de calle

Dónde está Avenida PIO XII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida PIO XII
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida PIO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PIO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.652:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.133 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)287.519

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida PIO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~302.652 €).

Comprar con hipoteca
1021 €/mes

80% financiado (242.122 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
693 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Avenida PIO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 84×49 m (2306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PIO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
31
1970s
85
1980s
3
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida PIO XII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
6
90-120 m²
8
>120 m²
103

Cómo son las viviendas de Avenida PIO XII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 121 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²7%· ~127.000
60 – 90 m²2%· ~192.000
90 – 120 m²30%· ~267.000
Más de 120 m²60%· ~317.000

Además del uso residencial, el parque incluye 77 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2402 €/m²).

Portales de Avenida PIO XII

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Zona de la Vega

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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