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Calle JUAN CARLOS I, Antequera

En Calle JUAN CARLOS I (Zona de la Vega, Antequera) el Catastro registra 136 viviendas en 147 edificios y 135 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona de la Vega
2402 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 369.908. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
136
Viviendas
135
Portales
154 m²
Tamaño típico
1956
Año medio

Calle JUAN CARLOS I a pie de calle

Dónde está Calle JUAN CARLOS I

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN CARLOS I
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN CARLOS I

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN CARLOS I?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 369.908:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.495 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)351.413

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN CARLOS I

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~369.908 €).

Comprar con hipoteca
1248 €/mes

80% financiado (295.926 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
847 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle JUAN CARLOS I

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 20×21 m (299 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN CARLOS I

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
55
1960s
43
1970s
10
1980s
11
1990s
13
2000s
6
2010s
6

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN CARLOS I

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
14
90-120 m²
22
>120 m²
89

Cómo son las viviendas de Calle JUAN CARLOS I

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 130 viviendas en 135 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²3%· ~115.000
60 – 90 m²9%· ~185.000
90 – 120 m²18%· ~255.000
Más de 120 m²69%· ~437.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 industrial, 1 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2402 €/m²).

Portales de Calle JUAN CARLOS I

135 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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