Travesía SAN ROQUE, Navalcarnero

En Travesía SAN ROQUE (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 35 viviendas en 32 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 194 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

2610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (194 m²) ronda 506.340 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

194 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Travesía SAN ROQUE a pie de calle

Dónde está Travesía SAN ROQUE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía SAN ROQUE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía SAN ROQUE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía SAN ROQUE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2610 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía SAN ROQUE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía SAN ROQUE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 506.340 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.317 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 481.023 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Travesía SAN ROQUE

Sobre una vivienda típica de la calle (194 m², ~506.340 €).

Comprar con hipoteca

1708 €/mes

80% financiado (405.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1550 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Navalcarnero →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Travesía SAN ROQUE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 194 m² de media y una huella típica de 12×15 m (74 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)

14.381 €/persona · 43.431 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía SAN ROQUE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Travesía SAN ROQUE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía SAN ROQUE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 191 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~191.000 €

90 – 120 m²18%· ~253.000 €

Más de 120 m²68%· ~579.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).

Portales de Travesía SAN ROQUE

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 22 24 26 28 29 30 32 33 34 36 38 39 40 42 44 46

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.