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Ronda SAN JUAN, Navalcarnero

En Ronda SAN JUAN (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 173 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 417.600. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
173
Viviendas
15
Portales
160 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Ronda SAN JUAN a pie de calle

Dónde está Ronda SAN JUAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda SAN JUAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda SAN JUAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda SAN JUAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.880 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)396.720

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda SAN JUAN

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~417.600 €).

Comprar con hipoteca
1408 €/mes

80% financiado (334.080 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1278 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Ronda SAN JUAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 90×66 m (2575 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)
14.381/persona · 43.431/hogar al año
Población (INE, 2023)
32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda SAN JUAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
22
1980s
1
1990s
53
2000s
98

Tamaño de las viviendas en Ronda SAN JUAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
23
>120 m²
150

Cómo son las viviendas de Ronda SAN JUAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 173 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²4%· ~154.000
60 – 90 m²21%· ~177.000
90 – 120 m²33%· ~284.000
Más de 120 m²42%· ~365.000

Además del uso residencial, el parque incluye 115 garaje, 19 comercial, 2 sanidad, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).

Portales de Ronda SAN JUAN

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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