Calle Rio Alberche, Navalcarnero
En Calle Rio Alberche (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 255 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 242.730 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rio Alberche a pie de calle
Dónde está Calle Rio Alberche
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Alberche
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Alberche?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 242.730 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rio Alberche
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~242.730 €).
80% financiado (194.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Navalcarnero (7,99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Rio Alberche
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 23×24 m (324 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Navalcarnero)
Servicios cerca de Calle Rio Alberche
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 235 de 255 viviendas con fecha conocida. El 85 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Rio Alberche
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Alberche
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Alberche
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 255 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).
Portales de Calle Rio Alberche
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.