Calle ALEMANIA, Navalcarnero

En Calle ALEMANIA (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 128 viviendas en 58 edificios y 54 portales. La vivienda representativa tiene 206 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

2610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 537.660 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

128

Viviendas

Portales

206 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle ALEMANIA a pie de calle

Dónde está Calle ALEMANIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALEMANIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALEMANIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALEMANIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2610 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALEMANIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEMANIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 537.660 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.883 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 510.777 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALEMANIA

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~537.660 €).

Comprar con hipoteca

1813 €/mes

80% financiado (430.128 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1646 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Navalcarnero →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALEMANIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 91×53 m (1475 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)

14.381 €/persona · 43.431 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEMANIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ALEMANIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

109

Cómo son las viviendas de Calle ALEMANIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 124 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 154 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~204.000 €

90 – 120 m²12%· ~277.000 €

Más de 120 m²83%· ~457.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 90 garaje, 5 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).

Portales de Calle ALEMANIA

54 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 7 9 11 12 13 14 15 16 19 20 21 22 23 25 26 27 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 43 45 47 49 52 53 58 59 61 65 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 87

Otras calles de Centro

Calle RIO ALBERCHE Calle CONSTITUCION Calle RIO EBRO Calle SAN ROQUE Calle DE LA LIBERTAD Ronda SAN JUAN Calle JACINTO GONZALEZ Calle ITALIA Paseo ESTACION DE LA Calle BEATAS Calle CRUZ VERDE Calle MARIANO GONZALEZ

Ver todas las calles de Navalcarnero →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.