Paseo SAN COSME, Navalcarnero

En Paseo SAN COSME (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 20 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 463 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

2610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (463 m²) ronda 1.208.430 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

463 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Paseo SAN COSME a pie de calle

Dónde está Paseo SAN COSME

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo SAN COSME

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo SAN COSME el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo SAN COSME (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2610 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo SAN COSME

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo SAN COSME?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.208.430 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−60.422 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.148.008 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo SAN COSME

Sobre una vivienda típica de la calle (463 m², ~1.208.430 €).

Comprar con hipoteca

4076 €/mes

80% financiado (966.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3699 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Navalcarnero →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo SAN COSME

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 463 m² de media y una huella típica de 58×30 m (732 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)

14.381 €/persona · 43.431 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo SAN COSME

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Paseo SAN COSME

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo SAN COSME

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~224.000 €

90 – 120 m²45%· ~277.000 €

Más de 120 m²40%· ~462.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 3 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).

Portales de Paseo SAN COSME

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 8 42 44

Otras calles de Centro

Calle RIO ALBERCHE Calle CONSTITUCION Calle RIO EBRO Calle SAN ROQUE Calle DE LA LIBERTAD Ronda SAN JUAN Calle JACINTO GONZALEZ Calle ITALIA Paseo ESTACION DE LA Calle ALEMANIA Calle BEATAS Calle CRUZ VERDE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.