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Calle Acueducto, Navalcarnero

En Calle Acueducto (Centro, Navalcarnero) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 264 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2610 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (264 m²) ronda 689.040. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
15
Portales
264 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Acueducto a pie de calle

Dónde está Calle Acueducto

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Acueducto
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Acueducto

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Acueducto?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 689.040:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.452 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)654.588

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Acueducto

Sobre una vivienda típica de la calle (264 m², ~689.040 €).

Comprar con hipoteca
2324 €/mes

80% financiado (551.232 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2109 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7,99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Acueducto

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 264 m² de media y una huella típica de 12×12 m (84 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)
14.381/persona · 43.431/hogar al año
Población (INE, 2023)
32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Acueducto

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 9 de 15 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (264 m²) es un 187 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle Acueducto

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
6
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle Acueducto

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle Acueducto

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 264.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~689.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2610 €/m²).

Portales de Calle Acueducto

15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

123456789101112141618

Otras calles de Centro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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