Precio de la vivienda en Sant Martí de Riucorb (Lleida)
El precio de la vivienda en Sant Martí de Riucorb (Lleida) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m². Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Sant Martí de Riucorb? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Sant Martí de Riucorb
Con 660 €/m², Sant Martí de Riucorb está entre las zonas asequibles de su provincia: un 49% por debajo de la media de Lleida (1282 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 10 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 525 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.937 €).
Datos de Sant Martí de Riucorb
Actividad del mercado en Sant Martí de Riucorb
Operaciones de compraventa registradas en Sant Martí de Riucorb durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Sant Martí de Riucorb
🔴 CalienteMercado caliente en Sant Martí de Riucorb: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Sant Martí de Riucorb
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Sant Martí de Riucorb en contexto
El precio medio orientativo en Sant Martí de Riucorb (660 €/m²) se sitúa un 49% por debajo de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Sant Martí de Riucorb: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Sant Martí de Riucorb
El IBI orientativo es de ~75 €/año (valor catastral medio 15.096 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Sant Martí de Riucorb?
Con el precio real de Sant Martí de Riucorb (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Sant Martí de Riucorb. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Sant Martí de Riucorb
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Sant Martí de Riucorb
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Sant Martí de Riucorb
Compara con otros municipios de Lleida
Guías para vender o comprar en Sant Martí de Riucorb
Preguntas frecuentes en Sant Martí de Riucorb
¿Cuál es el precio del m² en Sant Martí de Riucorb?
El precio medio orientativo en Sant Martí de Riucorb se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Sant Martí de Riucorb?
El valor de referencia del Catastro en Sant Martí de Riucorb ronda los 530 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Sant Martí de Riucorb?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Sant Martí de Riucorb gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Sant Martí de Riucorb, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Sant Martí de Riucorb?
Nuestra valoración online en Sant Martí de Riucorb es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Sant Martí de Riucorb?
Muestra el precio de vivienda de Sant Martí de Riucorb — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.