Precio de la vivienda en Prats i Sansor (Lleida)
El precio de la vivienda en Prats i Sansor (Lleida) es de 2250 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 76% por encima de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m². Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 6,41 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Prats i Sansor? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Prats i Sansor
Con 2250 €/m², Prats i Sansor está entre las zonas caras de su provincia: un 76% por encima de la media de Lleida (1282 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 555 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3,4% bruto anual (alquiler medio 6,41 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (22.721 €).
Alquiler de mercado en Prats i Sansor calculado sobre 11 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Prats i Sansor
Operaciones de compraventa registradas en Prats i Sansor durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Prats i Sansor
🔴 CalienteMercado caliente en Prats i Sansor: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Prats i Sansor
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Prats i Sansor en contexto
El precio medio orientativo en Prats i Sansor (2250 €/m²) se sitúa un 76% por encima de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 3% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Prats i Sansor: 2030–2480 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Prats i Sansor?
Comprar en Prats i Sansor equivale a 29 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Prats i Sansor
El IBI orientativo es de ~727 €/año (valor catastral medio 145.331 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Prats i Sansor?
Con el precio real de Prats i Sansor (2250 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Prats i Sansor. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Prats i Sansor
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Prats i Sansor
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Prats i Sansor
Compara con otros municipios de Lleida
Guías para vender o comprar en Prats i Sansor
Preguntas frecuentes en Prats i Sansor
¿Cuál es el precio del m² en Prats i Sansor?
El precio medio orientativo en Prats i Sansor se sitúa en torno a 2250 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Prats i Sansor?
El valor de referencia del Catastro en Prats i Sansor ronda los 2200 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Prats i Sansor?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Prats i Sansor gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Prats i Sansor, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Prats i Sansor?
Nuestra valoración online en Prats i Sansor es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Prats i Sansor?
Muestra el precio de vivienda de Prats i Sansor — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.