Precio de la vivienda en Els Alamús (Lleida)
El precio de la vivienda en Els Alamús (Lleida) es de 1282 €/m² (estimación), un 0% por encima de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Lleida es de 1455 €/m². Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Els Alamús? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Els Alamús
Con 1282 €/m², Els Alamús está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Lleida. En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 9 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 472 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.861 €).
Datos de Els Alamús
Actividad del mercado en Els Alamús
Operaciones de compraventa registradas en Els Alamús durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Els Alamús
🔴 CalienteMercado caliente en Els Alamús: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Els Alamús
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Els Alamús en contexto
El precio medio orientativo en Els Alamús (1282 €/m²) se sitúa un 0% por encima de la media de la provincia de Lleida (1282 €/m²) y un 45% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Els Alamús: 1150–1410 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
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Con el precio real de Els Alamús (1282 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Els Alamús. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Els Alamús
¿Cuál es el precio del m² en Els Alamús?
El precio medio orientativo en Els Alamús se sitúa en torno a 1282 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Els Alamús?
El valor de referencia del Catastro en Els Alamús ronda los 830 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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