Precio de la vivienda en Castañares de Rioja (La Rioja)
El precio de la vivienda en Castañares de Rioja (La Rioja) es de 1140 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 21% por debajo de la media de la provincia de La Rioja (1440 €/m²). El precio real de compraventa registrada en La Rioja es de 1442 €/m². Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 40% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Castañares de Rioja? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Castañares de Rioja
Con 1140 €/m², Castañares de Rioja está entre las zonas asequibles de su provincia: un 21% por debajo de la media de La Rioja (1440 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 45 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1126 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.829 €).
Datos de Castañares de Rioja
Actividad del mercado en Castañares de Rioja
Operaciones de compraventa registradas en Castañares de Rioja durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Castañares de Rioja
🔴 CalienteMercado caliente en Castañares de Rioja: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Castañares de Rioja en contexto
El precio medio orientativo en Castañares de Rioja (1140 €/m²) se sitúa un 21% por debajo de la media de la provincia de La Rioja (1440 €/m²) y un 51% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Castañares de Rioja: 1030–1250 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Castañares de Rioja
El IBI orientativo es de ~171 €/año (valor catastral medio 34.133 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Castañares de Rioja?
Con el precio real de Castañares de Rioja (1140 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Castañares de Rioja. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Castañares de Rioja
¿Cuál es el precio del m² en Castañares de Rioja?
El precio medio orientativo en Castañares de Rioja se sitúa en torno a 1140 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Castañares de Rioja?
El valor de referencia del Catastro en Castañares de Rioja ronda los 870 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Castañares de Rioja?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Castañares de Rioja?
En Castañares de Rioja la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 40% son de obra nueva y el 60% de segunda mano (45 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Castañares de Rioja?
Nuestra valoración online en Castañares de Rioja es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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