Precio de la vivienda en Villanueva de Alcorón (Guadalajara)
El precio de la vivienda en Villanueva de Alcorón (Guadalajara) es de 850 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Guadalajara es de 1542 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villanueva de Alcorón? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villanueva de Alcorón
Con 850 €/m², Villanueva de Alcorón está entre las zonas asequibles de su provincia: un 49% por debajo de la media de Guadalajara (1671 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 305 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.774 €).
Datos de Villanueva de Alcorón
Actividad del mercado en Villanueva de Alcorón
Operaciones de compraventa registradas en Villanueva de Alcorón durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villanueva de Alcorón
🟡 TempladoMercado templado en Villanueva de Alcorón: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villanueva de Alcorón en contexto
El precio medio orientativo en Villanueva de Alcorón (850 €/m²) se sitúa un 49% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²) y un 63% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villanueva de Alcorón: 770–940 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villanueva de Alcorón
El IBI orientativo es de ~102 €/año (valor catastral medio 20.326 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villanueva de Alcorón?
Con el precio real de Villanueva de Alcorón (850 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villanueva de Alcorón. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villanueva de Alcorón
¿Cuál es el precio del m² en Villanueva de Alcorón?
El precio medio orientativo en Villanueva de Alcorón se sitúa en torno a 850 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villanueva de Alcorón?
El valor de referencia del Catastro en Villanueva de Alcorón ronda los 420 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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