Precio de la vivienda en San Andrés del Congosto (Guadalajara)
El precio de la vivienda en San Andrés del Congosto (Guadalajara) es de 850 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Guadalajara es de 1542 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en San Andrés del Congosto? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en San Andrés del Congosto
Con 850 €/m², San Andrés del Congosto está entre las zonas asequibles de su provincia: un 49% por debajo de la media de Guadalajara (1671 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.959 €).
Datos de San Andrés del Congosto
Termómetro del mercado en San Andrés del Congosto
🔴 CalienteMercado caliente en San Andrés del Congosto: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en San Andrés del Congosto en contexto
El precio medio orientativo en San Andrés del Congosto (850 €/m²) se sitúa un 49% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²) y un 63% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en San Andrés del Congosto: 770–940 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en San Andrés del Congosto
El IBI orientativo es de ~69 €/año (valor catastral medio 13.877 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en San Andrés del Congosto?
Con el precio real de San Andrés del Congosto (850 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en San Andrés del Congosto. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en San Andrés del Congosto
¿Cuál es el precio del m² en San Andrés del Congosto?
El precio medio orientativo en San Andrés del Congosto se sitúa en torno a 850 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en San Andrés del Congosto?
El valor de referencia del Catastro en San Andrés del Congosto ronda los 490 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en San Andrés del Congosto?
Nuestra valoración online en San Andrés del Congosto es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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