Precio de la vivienda en Aldeanueva de Guadalajara (Guadalajara)
El precio de la vivienda en Aldeanueva de Guadalajara (Guadalajara) es de 990 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 41% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Guadalajara es de 1542 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Aldeanueva de Guadalajara? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Aldeanueva de Guadalajara
Con 990 €/m², Aldeanueva de Guadalajara está entre las zonas asequibles de su provincia: un 41% por debajo de la media de Guadalajara (1671 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 232 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (17.024 €).
Datos de Aldeanueva de Guadalajara
Actividad del mercado en Aldeanueva de Guadalajara
Operaciones de compraventa registradas en Aldeanueva de Guadalajara durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Aldeanueva de Guadalajara
🟡 TempladoMercado templado en Aldeanueva de Guadalajara: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Aldeanueva de Guadalajara en contexto
El precio medio orientativo en Aldeanueva de Guadalajara (990 €/m²) se sitúa un 41% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²) y un 57% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Aldeanueva de Guadalajara: 890–1090 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Aldeanueva de Guadalajara
El IBI orientativo es de ~60 €/año (valor catastral medio 12.024 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Aldeanueva de Guadalajara?
Con el precio real de Aldeanueva de Guadalajara (990 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Aldeanueva de Guadalajara. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Aldeanueva de Guadalajara
¿Cuál es el precio del m² en Aldeanueva de Guadalajara?
El precio medio orientativo en Aldeanueva de Guadalajara se sitúa en torno a 990 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Aldeanueva de Guadalajara?
El valor de referencia del Catastro en Aldeanueva de Guadalajara ronda los 700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Aldeanueva de Guadalajara?
Nuestra valoración online en Aldeanueva de Guadalajara es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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