Precio de la vivienda en Ablanque (Guadalajara)
El precio de la vivienda en Ablanque (Guadalajara) es de 760 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 55% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Guadalajara es de 1542 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Ablanque? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Ablanque
Con 760 €/m², Ablanque está entre las zonas asequibles de su provincia: un 55% por debajo de la media de Guadalajara (1671 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.716 €).
Datos de Ablanque
Termómetro del mercado en Ablanque
🔴 CalienteMercado caliente en Ablanque: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Ablanque en contexto
El precio medio orientativo en Ablanque (760 €/m²) se sitúa un 55% por debajo de la media de la provincia de Guadalajara (1671 €/m²) y un 67% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Ablanque: 680–840 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Ablanque
El IBI orientativo es de ~69 €/año (valor catastral medio 13.841 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Ablanque?
Con el precio real de Ablanque (760 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Ablanque. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Ablanque
¿Cuál es el precio del m² en Ablanque?
El precio medio orientativo en Ablanque se sitúa en torno a 760 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Ablanque?
El valor de referencia del Catastro en Ablanque ronda los 430 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Ablanque?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Ablanque?
Nuestra valoración online en Ablanque es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.