Precio de la vivienda en Pont de Molins (Girona)
El precio de la vivienda en Pont de Molins (Girona) es de 1560 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 28% por debajo de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Girona es de 2520 €/m². Se registran unas 1 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Pont de Molins? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Pont de Molins
Con 1560 €/m², Pont de Molins está entre las zonas asequibles de su provincia: un 28% por debajo de la media de Girona (2153 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 1 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 272 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.317 €).
Datos de Pont de Molins
Actividad del mercado en Pont de Molins
Operaciones de compraventa registradas en Pont de Molins durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Pont de Molins
🟡 TempladoMercado templado en Pont de Molins: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~0.4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Pont de Molins
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Pont de Molins en contexto
El precio medio orientativo en Pont de Molins (1560 €/m²) se sitúa un 28% por debajo de la media de la provincia de Girona (2153 €/m²) y un 33% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Pont de Molins: 1400–1720 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Pont de Molins
El IBI orientativo es de ~260 €/año (valor catastral medio 52.011 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Pont de Molins?
Con el precio real de Pont de Molins (1560 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Pont de Molins. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Pont de Molins
¿Cuál es el precio del m² en Pont de Molins?
El precio medio orientativo en Pont de Molins se sitúa en torno a 1560 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Pont de Molins?
El valor de referencia del Catastro en Pont de Molins ronda los 980 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Pont de Molins?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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