Precio de la vivienda en Arrasate / Mondragón (Gipuzkoa)
El precio de la vivienda en Arrasate / Mondragón (Gipuzkoa) es de 2120 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Gipuzkoa (3420 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Gipuzkoa es de 3825 €/m². Se registran unas 456 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 6% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 9,01 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Arrasate / Mondragón
Con 2120 €/m², Arrasate / Mondragón está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Gipuzkoa (3420 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 456 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 10.502 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,1% bruto anual (alquiler medio 9,01 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 9 veces la renta media anual por habitante del municipio (19.787 €).
Alquiler de mercado en Arrasate / Mondragón calculado sobre 971 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Arrasate / Mondragón
Operaciones de compraventa registradas en Arrasate / Mondragón durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Arrasate / Mondragón
🔴 CalienteMercado caliente en Arrasate / Mondragón: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Arrasate / Mondragón en contexto
El precio medio orientativo en Arrasate / Mondragón (2120 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Gipuzkoa (3420 €/m²) y un 8% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Arrasate / Mondragón: 1910–2330 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Arrasate / Mondragón?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Arrasate / Mondragón, partiendo del precio de zona (2120 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 2 habitaciones (~65 m²) | 2006 | ~130.390 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 2277 | ~204.930 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 2196 | ~263.520 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Arrasate / Mondragón?
Comprar en Arrasate / Mondragón equivale a 20 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
¿Cuánto necesito para comprar en Arrasate / Mondragón?
Con el precio real de Arrasate / Mondragón (2120 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Arrasate / Mondragón. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Arrasate / Mondragón
¿Cuál es el precio del m² en Arrasate / Mondragón?
El precio medio orientativo en Arrasate / Mondragón se sitúa en torno a 2120 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Arrasate / Mondragón?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Arrasate / Mondragón?
En Arrasate / Mondragón la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 6% son de obra nueva y el 94% de segunda mano (458 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Arrasate / Mondragón?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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