Precio de la vivienda en Torrejoncillo del Rey (Cuenca)
El precio de la vivienda en Torrejoncillo del Rey (Cuenca) es de 700 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 25% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cuenca es de 875 €/m². Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Torrejoncillo del Rey? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Torrejoncillo del Rey
Con 700 €/m², Torrejoncillo del Rey está entre las zonas asequibles de su provincia: un 25% por debajo de la media de Cuenca (936 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 19 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1225 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.273 €).
Datos de Torrejoncillo del Rey
Actividad del mercado en Torrejoncillo del Rey
Operaciones de compraventa registradas en Torrejoncillo del Rey durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Torrejoncillo del Rey
🔴 CalienteMercado caliente en Torrejoncillo del Rey: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Torrejoncillo del Rey en contexto
El precio medio orientativo en Torrejoncillo del Rey (700 €/m²) se sitúa un 25% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²) y un 70% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Torrejoncillo del Rey: 630–770 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Torrejoncillo del Rey
El IBI orientativo es de ~83 €/año (valor catastral medio 16.547 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Torrejoncillo del Rey?
Con el precio real de Torrejoncillo del Rey (700 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Torrejoncillo del Rey. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Torrejoncillo del Rey
¿Cuál es el precio del m² en Torrejoncillo del Rey?
El precio medio orientativo en Torrejoncillo del Rey se sitúa en torno a 700 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Torrejoncillo del Rey?
El valor de referencia del Catastro en Torrejoncillo del Rey ronda los 520 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Torrejoncillo del Rey?
Nuestra valoración online en Torrejoncillo del Rey es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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