Precio de la vivienda en Huerta del Marquesado (Cuenca)
El precio de la vivienda en Huerta del Marquesado (Cuenca) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 29% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cuenca es de 875 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Huerta del Marquesado? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Huerta del Marquesado
Con 660 €/m², Huerta del Marquesado está entre las zonas asequibles de su provincia: un 29% por debajo de la media de Cuenca (936 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.607 €).
Datos de Huerta del Marquesado
Termómetro del mercado en Huerta del Marquesado
🔴 CalienteMercado caliente en Huerta del Marquesado: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Huerta del Marquesado en contexto
El precio medio orientativo en Huerta del Marquesado (660 €/m²) se sitúa un 29% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Huerta del Marquesado: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Huerta del Marquesado
El IBI orientativo es de ~109 €/año (valor catastral medio 21.772 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Huerta del Marquesado?
Con el precio real de Huerta del Marquesado (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Huerta del Marquesado. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Huerta del Marquesado
¿Cuál es el precio del m² en Huerta del Marquesado?
El precio medio orientativo en Huerta del Marquesado se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Huerta del Marquesado?
El valor de referencia del Catastro en Huerta del Marquesado ronda los 420 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Huerta del Marquesado?
Nuestra valoración online en Huerta del Marquesado es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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