Precio de la vivienda en Fuentelespino de Haro (Cuenca)
El precio de la vivienda en Fuentelespino de Haro (Cuenca) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 29% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Cuenca es de 875 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Fuentelespino de Haro? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Fuentelespino de Haro
Con 660 €/m², Fuentelespino de Haro está entre las zonas asequibles de su provincia: un 29% por debajo de la media de Cuenca (936 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 289 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.643 €).
Datos de Fuentelespino de Haro
Actividad del mercado en Fuentelespino de Haro
Operaciones de compraventa registradas en Fuentelespino de Haro durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Fuentelespino de Haro
🔴 CalienteMercado caliente en Fuentelespino de Haro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Fuentelespino de Haro en contexto
El precio medio orientativo en Fuentelespino de Haro (660 €/m²) se sitúa un 29% por debajo de la media de la provincia de Cuenca (936 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Fuentelespino de Haro: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Fuentelespino de Haro
El IBI orientativo es de ~83 €/año (valor catastral medio 16.586 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Fuentelespino de Haro?
Con el precio real de Fuentelespino de Haro (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Fuentelespino de Haro. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Fuentelespino de Haro
¿Cuál es el precio del m² en Fuentelespino de Haro?
El precio medio orientativo en Fuentelespino de Haro se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Fuentelespino de Haro?
El valor de referencia del Catastro en Fuentelespino de Haro ronda los 450 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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Nuestra valoración online en Fuentelespino de Haro es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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