Precio de la vivienda en Ruidera (Ciudad Real)
El precio de la vivienda en Ruidera (Ciudad Real) es de 770 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 7% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ciudad Real es de 760 €/m². Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Ruidera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Ruidera
Con 770 €/m², Ruidera está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 7% por debajo de la media de Ciudad Real (828 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 921 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.346 €).
Datos de Ruidera
Actividad del mercado en Ruidera
Operaciones de compraventa registradas en Ruidera durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Ruidera
🔴 CalienteMercado caliente en Ruidera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Ruidera en contexto
El precio medio orientativo en Ruidera (770 €/m²) se sitúa un 7% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²) y un 67% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Ruidera: 690–850 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Ruidera
El IBI orientativo es de ~160 €/año (valor catastral medio 31.997 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Ruidera?
Con el precio real de Ruidera (770 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Ruidera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Ruidera
¿Cuál es el precio del m² en Ruidera?
El precio medio orientativo en Ruidera se sitúa en torno a 770 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Ruidera?
El valor de referencia del Catastro en Ruidera ronda los 730 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Ruidera?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Ruidera?
En Ruidera la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (22 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Ruidera?
Nuestra valoración online en Ruidera es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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