Precio de la vivienda en Argamasilla de Alba (Ciudad Real)
El precio de la vivienda en Argamasilla de Alba (Ciudad Real) es de 810 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 2% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Ciudad Real es de 760 €/m². Se registran unas 79 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 7% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 13% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 3,95 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Argamasilla de Alba
Con 810 €/m², Argamasilla de Alba está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Ciudad Real. En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 79 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 4147 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 5,9% bruto anual (alquiler medio 3,95 €/m²/mes), en línea con la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.886 €).
Alquiler de mercado en Argamasilla de Alba calculado sobre 54 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Argamasilla de Alba
Operaciones de compraventa registradas en Argamasilla de Alba durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Argamasilla de Alba
🔴 CalienteMercado caliente en Argamasilla de Alba: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Argamasilla de Alba en contexto
El precio medio orientativo en Argamasilla de Alba (810 €/m²) se sitúa un 2% por debajo de la media de la provincia de Ciudad Real (828 €/m²) y un 65% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Argamasilla de Alba: 730–890 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Argamasilla de Alba?
Comprar en Argamasilla de Alba equivale a 17 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Argamasilla de Alba
El IBI orientativo es de ~251 €/año (valor catastral medio 50.143 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Argamasilla de Alba?
Con el precio real de Argamasilla de Alba (810 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Argamasilla de Alba. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Argamasilla de Alba
¿Cuál es el precio del m² en Argamasilla de Alba?
El precio medio orientativo en Argamasilla de Alba se sitúa en torno a 810 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Argamasilla de Alba?
El valor de referencia del Catastro en Argamasilla de Alba ronda los 700 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Argamasilla de Alba?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Argamasilla de Alba?
En Argamasilla de Alba la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 7% son de obra nueva y el 93% de segunda mano, con un 13% de vivienda protegida (91 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Argamasilla de Alba gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Argamasilla de Alba?
Nuestra valoración online en Argamasilla de Alba es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.