Precio de la vivienda en la Salzadella (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en la Salzadella (Castellón/Castelló) es de 940 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 35% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². Se registran unas 16 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en la Salzadella? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en la Salzadella
Con 940 €/m², la Salzadella está entre las zonas asequibles de su provincia: un 35% por debajo de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 16 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 634 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.644 €).
Datos de la Salzadella
Actividad del mercado en la Salzadella
Operaciones de compraventa registradas en la Salzadella durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en la Salzadella
🔴 CalienteMercado caliente en la Salzadella: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en la Salzadella en contexto
El precio medio orientativo en la Salzadella (940 €/m²) se sitúa un 35% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 59% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en la Salzadella: 850–1030 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en la Salzadella
El IBI orientativo es de ~196 €/año (valor catastral medio 39.278 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en la Salzadella?
Con el precio real de la Salzadella (940 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en la Salzadella. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en la Salzadella
¿Cuál es el precio del m² en la Salzadella?
El precio medio orientativo en la Salzadella se sitúa en torno a 940 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en la Salzadella?
El valor de referencia del Catastro en la Salzadella ronda los 610 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en la Salzadella?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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