Precio de la vivienda en Portell de Morella (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Portell de Morella (Castellón/Castelló) es de 830 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 43% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Portell de Morella? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Portell de Morella
Con 830 €/m², Portell de Morella está entre las zonas asequibles de su provincia: un 43% por debajo de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.537 €).
Datos de Portell de Morella
Termómetro del mercado en Portell de Morella
🔴 CalienteMercado caliente en Portell de Morella: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Portell de Morella en contexto
El precio medio orientativo en Portell de Morella (830 €/m²) se sitúa un 43% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 64% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Portell de Morella: 750–910 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Portell de Morella
El IBI orientativo es de ~55 €/año (valor catastral medio 11.021 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Portell de Morella?
Con el precio real de Portell de Morella (830 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Portell de Morella. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Portell de Morella
¿Cuál es el precio del m² en Portell de Morella?
El precio medio orientativo en Portell de Morella se sitúa en torno a 830 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Portell de Morella?
El valor de referencia del Catastro en Portell de Morella ronda los 600 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Portell de Morella?
Nuestra valoración online en Portell de Morella es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.