Precio de la vivienda en Llucena/Lucena del Cid (Castellón/Castelló)
El precio de la vivienda en Llucena/Lucena del Cid (Castellón/Castelló) es de 1290 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 11% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Castellón/Castelló es de 1344 €/m². El alquiler medio es de 3,24 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Llucena/Lucena del Cid? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Llucena/Lucena del Cid
Con 1290 €/m², Llucena/Lucena del Cid está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 11% por debajo de la media de Castellón/Castelló (1445 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Comprar para alquilar renta en torno a un 3% bruto anual (alquiler medio 3,24 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 7 veces la renta media anual por habitante del municipio (14.813 €).
Alquiler de mercado en Llucena/Lucena del Cid calculado sobre 28 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Termómetro del mercado en Llucena/Lucena del Cid
🔴 CalienteMercado caliente en Llucena/Lucena del Cid: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Llucena/Lucena del Cid
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Llucena/Lucena del Cid en contexto
El precio medio orientativo en Llucena/Lucena del Cid (1290 €/m²) se sitúa un 11% por debajo de la media de la provincia de Castellón/Castelló (1445 €/m²) y un 44% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Llucena/Lucena del Cid: 1160–1420 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Llucena/Lucena del Cid?
Comprar en Llucena/Lucena del Cid equivale a 33 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Llucena/Lucena del Cid
El IBI orientativo es de ~157 €/año (valor catastral medio 31.491 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Llucena/Lucena del Cid?
Con el precio real de Llucena/Lucena del Cid (1290 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Llucena/Lucena del Cid. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Llucena/Lucena del Cid
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Llucena/Lucena del Cid
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Llucena/Lucena del Cid
Compara con otros municipios de Castellón/Castelló
Guías para vender o comprar en Llucena/Lucena del Cid
Preguntas frecuentes en Llucena/Lucena del Cid
¿Cuál es el precio del m² en Llucena/Lucena del Cid?
El precio medio orientativo en Llucena/Lucena del Cid se sitúa en torno a 1290 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Llucena/Lucena del Cid?
El valor de referencia del Catastro en Llucena/Lucena del Cid ronda los 1000 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Llucena/Lucena del Cid?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Llucena/Lucena del Cid gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Llucena/Lucena del Cid, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Llucena/Lucena del Cid?
Nuestra valoración online en Llucena/Lucena del Cid es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Llucena/Lucena del Cid?
Muestra el precio de vivienda de Llucena/Lucena del Cid — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.