Precio de la vivienda en Arrankudiaga (Bizkaia)
El precio de la vivienda en Arrankudiaga (Bizkaia) es de ~2690 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 9% por debajo de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Bizkaia es de 3305 €/m². Se registran unas 20 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 10% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Arrankudiaga? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Arrankudiaga
Con 2690 €/m², Arrankudiaga está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 9% por debajo de la media de Bizkaia (2965 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 20 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 499 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 12 veces la renta media anual por habitante del municipio (18.617 €).
Datos de Arrankudiaga
Actividad del mercado en Arrankudiaga
Operaciones de compraventa registradas en Arrankudiaga durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Arrankudiaga
🔴 CalienteMercado caliente en Arrankudiaga: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Arrankudiaga en contexto
El precio medio estimado en Arrankudiaga (~2690 €/m²) se sitúa un 9% por debajo de la media de la provincia de Bizkaia (2965 €/m²) y un 16% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 10 compraventas escrituradas de Arrankudiaga que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · muestra limitada). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en Arrankudiaga: el valor de referencia
En Arrankudiaga no hay valor de referencia del Catastro. Bizkaia es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Arrankudiaga: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Cuánto necesito para comprar en Arrankudiaga?
Con el precio real de Arrankudiaga (2690 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Arrankudiaga. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Simulador de tasación de vivienda en Arrankudiaga
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Guías para vender o comprar en Arrankudiaga
Preguntas frecuentes en Arrankudiaga
¿Cuál es el precio del m² en Arrankudiaga?
El precio medio orientativo en Arrankudiaga se sitúa en torno a ~2690 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±13 % (2340–3040 €/m²) según las 10 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Arrankudiaga?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Arrankudiaga?
En Arrankudiaga la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 10% son de obra nueva y el 90% de segunda mano (20 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Arrankudiaga gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Arrankudiaga?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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