Precio de la vivienda en Els Hostalets de Pierola (Barcelona)
El precio de la vivienda en Els Hostalets de Pierola (Barcelona) es de 3208 €/m² (estimación), un 0% por encima de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Barcelona es de 3157 €/m². Se registran unas 44 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 5% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Els Hostalets de Pierola? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Els Hostalets de Pierola
Con 3208 €/m², Els Hostalets de Pierola está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: en línea con la media de Barcelona. En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 44 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 1669 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 16 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.867 €).
Datos de Els Hostalets de Pierola
Actividad del mercado en Els Hostalets de Pierola
Operaciones de compraventa registradas en Els Hostalets de Pierola durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Els Hostalets de Pierola
🔴 CalienteMercado caliente en Els Hostalets de Pierola: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Els Hostalets de Pierola
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Els Hostalets de Pierola en contexto
El precio medio orientativo en Els Hostalets de Pierola (3208 €/m²) se sitúa un 0% por encima de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²) y un 39% por encima de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Els Hostalets de Pierola: 2890–3530 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto necesito para comprar en Els Hostalets de Pierola?
Con el precio real de Els Hostalets de Pierola (3208 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Els Hostalets de Pierola. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Els Hostalets de Pierola
¿Cuál es el precio del m² en Els Hostalets de Pierola?
El precio medio orientativo en Els Hostalets de Pierola se sitúa en torno a 3208 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Els Hostalets de Pierola?
El valor de referencia del Catastro en Els Hostalets de Pierola ronda los 1300 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Els Hostalets de Pierola?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Els Hostalets de Pierola?
En Els Hostalets de Pierola la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 5% son de obra nueva y el 95% de segunda mano (44 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Els Hostalets de Pierola?
Nuestra valoración online en Els Hostalets de Pierola es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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