Precio de la vivienda en L'Esquirol (Barcelona)
El precio de la vivienda en L'Esquirol (Barcelona) es de 2060 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 36% por debajo de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Barcelona es de 3157 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en L'Esquirol? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en L'Esquirol
Con 2060 €/m², L'Esquirol está entre las zonas asequibles de su provincia: un 36% por debajo de la media de Barcelona (3208 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (16.890 €).
Datos de L'Esquirol
Termómetro del mercado en L'Esquirol
🔴 CalienteMercado caliente en L'Esquirol: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en L'Esquirol
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en L'Esquirol en contexto
El precio medio orientativo en L'Esquirol (2060 €/m²) se sitúa un 36% por debajo de la media de la provincia de Barcelona (3208 €/m²) y un 11% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en L'Esquirol: 1850–2270 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en L'Esquirol
El IBI orientativo es de ~336 €/año (valor catastral medio 67.255 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en L'Esquirol?
Con el precio real de L'Esquirol (2060 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en L'Esquirol. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en L'Esquirol
¿Cuál es el precio del m² en L'Esquirol?
El precio medio orientativo en L'Esquirol se sitúa en torno a 2060 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en L'Esquirol?
El valor de referencia del Catastro en L'Esquirol ronda los 1400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en L'Esquirol?
Nuestra valoración online en L'Esquirol es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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