Precio de la vivienda en Segura de León (Badajoz)
El precio de la vivienda en Segura de León (Badajoz) es de 660 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 33% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Badajoz es de 882 €/m². Se registran unas 25 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 8% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Segura de León? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Segura de León
Con 660 €/m², Segura de León está entre las zonas asequibles de su provincia: un 33% por debajo de la media de Badajoz (988 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 25 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1596 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.680 €).
Datos de Segura de León
Actividad del mercado en Segura de León
Operaciones de compraventa registradas en Segura de León durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Segura de León
🔴 CalienteMercado caliente en Segura de León: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Segura de León en contexto
El precio medio orientativo en Segura de León (660 €/m²) se sitúa un 33% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Segura de León: 590–730 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Segura de León
El IBI orientativo es de ~127 €/año (valor catastral medio 25.494 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Segura de León?
Con el precio real de Segura de León (660 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Segura de León. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Segura de León
Preguntas frecuentes en Segura de León
¿Cuál es el precio del m² en Segura de León?
El precio medio orientativo en Segura de León se sitúa en torno a 660 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Segura de León?
El valor de referencia del Catastro en Segura de León ronda los 560 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Segura de León?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Segura de León?
En Segura de León la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 8% son de obra nueva y el 92% de segunda mano (25 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Segura de León?
Nuestra valoración online en Segura de León es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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