Precio de la vivienda en Cabeza la Vaca (Badajoz)
El precio de la vivienda en Cabeza la Vaca (Badajoz) es de 640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 35% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Badajoz es de 882 €/m². Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 0% son de obra nueva y el resto de segunda mano.
¿Cuánto vale tu casa en Cabeza la Vaca? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Cabeza la Vaca
Con 640 €/m², Cabeza la Vaca está entre las zonas asequibles de su provincia: un 35% por debajo de la media de Badajoz (988 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 22 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 1127 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (10.275 €).
Datos de Cabeza la Vaca
Actividad del mercado en Cabeza la Vaca
Operaciones de compraventa registradas en Cabeza la Vaca durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Cabeza la Vaca
🔴 CalienteMercado caliente en Cabeza la Vaca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Cabeza la Vaca en contexto
El precio medio orientativo en Cabeza la Vaca (640 €/m²) se sitúa un 35% por debajo de la media de la provincia de Badajoz (988 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Cabeza la Vaca: 580–700 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Cabeza la Vaca
El IBI orientativo es de ~135 €/año (valor catastral medio 26.951 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Cabeza la Vaca?
Con el precio real de Cabeza la Vaca (640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Cabeza la Vaca. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Cabeza la Vaca
Preguntas frecuentes en Cabeza la Vaca
¿Cuál es el precio del m² en Cabeza la Vaca?
El precio medio orientativo en Cabeza la Vaca se sitúa en torno a 640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Cabeza la Vaca?
El valor de referencia del Catastro en Cabeza la Vaca ronda los 570 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Cabeza la Vaca?
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¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Cabeza la Vaca?
En Cabeza la Vaca la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 0% son de obra nueva y el 100% de segunda mano (22 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Cabeza la Vaca gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Cabeza la Vaca?
Nuestra valoración online en Cabeza la Vaca es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.