Precio del alquiler en Lapuebla de Labarca (Araba/Alava)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Lapuebla de Labarca en contexto
Alquilar una vivienda media en Lapuebla de Labarca cuesta unos 401 €/mes (4,64 €/m²/mes). Supone en torno al 16% de la renta media mensual de los hogares de Lapuebla de Labarca (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1310 €/m², comprar para alquilar renta un 4,3% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Lapuebla de Labarca?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 401 €/mes (4812 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Lapuebla de Labarca?
El alquiler medio en Lapuebla de Labarca es de 401 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Lapuebla de Labarca?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Lapuebla de Labarca. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lapuebla de Labarca?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Lapuebla de Labarca. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Lapuebla de Labarca
¿Cuánto cuesta alquilar en Lapuebla de Labarca?
El alquiler medio en Lapuebla de Labarca es de 4,64 €/m²/mes, unos 401 €/mes para una vivienda media de 71 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,92 a 6,78 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lapuebla de Labarca?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4,3% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Lapuebla de Labarca?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,8%, frente al 4,3% bruto. De la renta anual te quedan unos 2632 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Lapuebla de Labarca?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.