Precio de la vivienda en Alboloduy (Almería)
El precio de la vivienda en Alboloduy (Almería) es de 740 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 49% por debajo de la media de la provincia de Almería (1454 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Almería es de 1370 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Alboloduy? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Alboloduy
Con 740 €/m², Alboloduy está entre las zonas asequibles de su provincia: un 49% por debajo de la media de Almería (1454 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 13%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 555 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 5 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.557 €).
Datos de Alboloduy
Actividad del mercado en Alboloduy
Operaciones de compraventa registradas en Alboloduy durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Alboloduy
🟡 TempladoMercado templado en Alboloduy: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); mercado poco líquido (~1.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Alboloduy en contexto
El precio medio orientativo en Alboloduy (740 €/m²) se sitúa un 49% por debajo de la media de la provincia de Almería (1454 €/m²) y un 68% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 13%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Alboloduy: 670–810 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Alboloduy
El IBI orientativo es de ~113 €/año (valor catastral medio 22.689 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Alboloduy?
Con el precio real de Alboloduy (740 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Alboloduy. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el precio en Alboloduy
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Alboloduy
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Municipios cercanos a Alboloduy
Compara con otros municipios de Almería
Guías para vender o comprar en Alboloduy
Preguntas frecuentes en Alboloduy
¿Cuál es el precio del m² en Alboloduy?
El precio medio orientativo en Alboloduy se sitúa en torno a 740 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Alboloduy?
El valor de referencia del Catastro en Alboloduy ronda los 520 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Alboloduy?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Alboloduy gratis?
Con el valorador de esta página: escribe la dirección del inmueble en Alboloduy, confirmamos los metros y el año con el Catastro y calculamos una tasación orientativa al instante, sin coste ni registro.
¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Alboloduy?
Nuestra valoración online en Alboloduy es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
¿Tienes una web sobre Alboloduy?
Muestra el precio de vivienda de Alboloduy — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.