Precio de la vivienda en Petrer (Alicante)
El precio de la vivienda en Petrer (Alicante) es de 1114 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 44% por debajo de la media de la provincia de Alicante (1992 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Alicante es de 2134 €/m². Se registran unas 456 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 1% son de obra nueva y el resto de segunda mano, con un 6% de vivienda protegida. El alquiler medio es de 4,43 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en Petrer? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en Petrer
Con 1114 €/m², Petrer está entre las zonas asequibles de su provincia: un 44% por debajo de la media de Alicante (1992 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 456 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 16.474 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 4,8% bruto anual (alquiler medio 4,43 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.815 €).
Alquiler de mercado en Petrer calculado sobre 586 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Petrer
Operaciones de compraventa registradas en Petrer durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Petrer
🔴 CalienteMercado caliente en Petrer: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (44.65% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
Mercado de alquiler en Petrer
Fuente: Generalitat Valenciana. Registro de fianzas de arrendamiento de vivienda, vía Dades Obertes (dadesobertes.gva.es). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El precio en Petrer en contexto
El precio medio orientativo en Petrer (1114 €/m²) se sitúa un 44% por debajo de la media de la provincia de Alicante (1992 €/m²) y un 52% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Petrer: 1000–1230 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Cuánto cuesta una vivienda según el tamaño en Petrer?
Los pisos pequeños suelen pagarse más caros por metro que los grandes. Este es el precio orientativo por nº de habitaciones en Petrer, partiendo del precio de zona (1114 €/m²).
| Vivienda | €/m² | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 2 habitaciones (~65 m²) | 1131 | ~73.515 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 1290 | ~116.100 € |
| 4+ habitaciones (~120 m²) | 1145 | ~137.400 € |
€/m² por tamaño observado de anuncios (Fotocasa); superficie típica orientativa. El precio real depende de la ubicación y el estado de cada vivienda.
Precio calle a calle en Petrer
Tenemos ficha propia de 271 calles de Petrer: precio de barrio, viviendas, año, plano, valor de referencia oficial y qué te queda si vendes.
Ver todas las calles de Petrer →¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Petrer?
Comprar en Petrer equivale a 21 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio en equilibrio: ni claramente caro ni barato comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Petrer
El IBI orientativo es de ~208 €/año (valor catastral medio 41.526 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Petrer?
Con el precio real de Petrer (1114 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Petrer. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
Cómo son las viviendas en Petrer
Antigüedad y tamaño del parque de viviendas, agregados del inventario del Catastro por inmueble de Petrer. El año medio de construcción es 1979 y la vivienda mediana mide 117 m².
La mayoría se construyeron en los 1970.
- Menos de 60 m²3%
- 60 – 90 m²18%
- 90 – 120 m²31%
- Más de 120 m²47%
Fuente: Dirección General del Catastro (inventario de edificios por inmueble, feeds INSPIRE). Agregado del inventario del Catastro de Petrer (14.467 viviendas con año de construcción).
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
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Preguntas frecuentes en Petrer
¿Cuál es el precio del m² en Petrer?
El precio medio orientativo en Petrer se sitúa en torno a 1114 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Petrer?
El valor de referencia del Catastro en Petrer ronda los 1000 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Petrer?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Petrer?
En Petrer la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 1% son de obra nueva y el 99% de segunda mano, con un 6% de vivienda protegida (484 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Petrer gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Petrer?
Nuestra valoración online en Petrer es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.