Precio de la vivienda en l'Alqueria d'Asnar (Alicante)
El precio de la vivienda en l'Alqueria d'Asnar (Alicante) es de ~1740 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 13% por debajo de la media de la provincia de Alicante (1992 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Alicante es de 2134 €/m². Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año. El alquiler medio es de 3,08 €/m²/mes.
¿Cuánto vale tu casa en l'Alqueria d'Asnar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisDatos actualizados:
Análisis del mercado en l'Alqueria d'Asnar
Con 1740 €/m², l'Alqueria d'Asnar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 13% por debajo de la media de Alicante (1992 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 14%. Se registran unas 17 compraventas de vivienda al año, un mercado con rotación alta para un parque de 297 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 2,1% bruto anual (alquiler medio 3,08 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 10 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.618 €).
Alquiler de mercado en l'Alqueria d'Asnar calculado sobre 13 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en l'Alqueria d'Asnar
Operaciones de compraventa registradas en l'Alqueria d'Asnar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en l'Alqueria d'Asnar
🔴 CalienteMercado caliente en l'Alqueria d'Asnar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~5,7% del parque al año); fuerte demanda extranjera (44.65% de las compras).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en l'Alqueria d'Asnar en contexto
El precio medio estimado en l'Alqueria d'Asnar (~1740 €/m²) se sitúa un 13% por debajo de la media de la provincia de Alicante (1992 €/m²) y un 25% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 14%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 10 compraventas escrituradas de l'Alqueria d'Asnar que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · muestra limitada). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en l'Alqueria d'Asnar: el valor de referencia
No tenemos el valor de referencia del Catastro de l'Alqueria d'Asnar: el muestreo de zonas de valor no devolvió ninguna para este municipio, así que no hay cifra municipal que publicar sin estimarla. El valor de referencia de tu vivienda sí existe y se consulta gratis en la Sede Electrónica del Catastro con la referencia catastral.
Qué es el valor de referencia y cómo consultarlo · cuándo conviene impugnarlo.
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en l'Alqueria d'Asnar?
Comprar en l'Alqueria d'Asnar equivale a 47 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en l'Alqueria d'Asnar
El IBI orientativo es de ~236 €/año (valor catastral medio 47.107 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en l'Alqueria d'Asnar?
Con el precio real de l'Alqueria d'Asnar (1740 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en l'Alqueria d'Asnar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en l'Alqueria d'Asnar
¿Cuál es el precio del m² en l'Alqueria d'Asnar?
El precio medio orientativo en l'Alqueria d'Asnar se sitúa en torno a ~1740 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±13 % (1510–1970 €/m²) según las 10 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en l'Alqueria d'Asnar?
Nuestra valoración online en l'Alqueria d'Asnar es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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