Precio de la vivienda en Paterna del Madera (Albacete)
El precio de la vivienda en Paterna del Madera (Albacete) es de 630 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 47% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Albacete es de 1031 €/m². Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Paterna del Madera? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Paterna del Madera
Con 630 €/m², Paterna del Madera está entre las zonas asequibles de su provincia: un 47% por debajo de la media de Albacete (1190 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 12%. Se registran unas 4 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 691 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.349 €).
Datos de Paterna del Madera
Actividad del mercado en Paterna del Madera
Operaciones de compraventa registradas en Paterna del Madera durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Paterna del Madera
🟡 TempladoMercado templado en Paterna del Madera: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+12% interanual); mercado poco líquido (~0.6% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Paterna del Madera en contexto
El precio medio orientativo en Paterna del Madera (630 €/m²) se sitúa un 47% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²) y un 73% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 12%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Paterna del Madera: 570–690 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Paterna del Madera
El IBI orientativo es de ~112 €/año (valor catastral medio 22.405 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Paterna del Madera?
Con el precio real de Paterna del Madera (630 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Paterna del Madera. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Paterna del Madera
¿Cuál es el precio del m² en Paterna del Madera?
El precio medio orientativo en Paterna del Madera se sitúa en torno a 630 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Paterna del Madera?
El valor de referencia del Catastro en Paterna del Madera ronda los 410 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Paterna del Madera?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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