Precio de la vivienda en Tarazona de la Mancha (Albacete)
El precio de la vivienda en Tarazona de la Mancha (Albacete) es de 1080 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 9% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Albacete es de 1031 €/m². Se registran unas 77 compraventas de vivienda al año. De ellas, un 24% son de obra nueva y el resto de segunda mano. El alquiler medio es de 2,68 €/m²/mes.
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Análisis del mercado en Tarazona de la Mancha
Con 1080 €/m², Tarazona de la Mancha está entre las zonas de precio intermedio de su provincia: un 9% por debajo de la media de Albacete (1190 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 77 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 3854 viviendas. Comprar para alquilar renta en torno a un 3% bruto anual (alquiler medio 2,68 €/m²/mes), por debajo de la media española (~6%). Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.188 €).
Alquiler de mercado en Tarazona de la Mancha calculado sobre 85 contratos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado oficial. Datos recopilados y revisados por el equipo editorial de Tasación Vivienda Online Gratis.
Actividad del mercado en Tarazona de la Mancha
Operaciones de compraventa registradas en Tarazona de la Mancha durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Tarazona de la Mancha
🔴 CalienteMercado caliente en Tarazona de la Mancha: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Tarazona de la Mancha en contexto
El precio medio orientativo en Tarazona de la Mancha (1080 €/m²) se sitúa un 9% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²) y un 53% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Tarazona de la Mancha: 970–1190 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
¿Sale a cuenta comprar o alquilar en Tarazona de la Mancha?
Comprar en Tarazona de la Mancha equivale a 34 años de alquiler (ratio precio-alquiler o PER). Ratio alto: alquilar tiende a compensar frente a comprar.
PER = precio de compra ÷ alquiler anual. Como referencia, por debajo de ~16 comprar suele salir a cuenta y por encima de ~24 alquilar. No incluye revalorización, gastos ni fiscalidad.
Coste de tener una vivienda en Tarazona de la Mancha
El IBI orientativo es de ~243 €/año (valor catastral medio 48.667 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Tarazona de la Mancha?
Con el precio real de Tarazona de la Mancha (1080 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Tarazona de la Mancha. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Tarazona de la Mancha
¿Cuál es el precio del m² en Tarazona de la Mancha?
El precio medio orientativo en Tarazona de la Mancha se sitúa en torno a 1080 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Tarazona de la Mancha?
El valor de referencia del Catastro en Tarazona de la Mancha ronda los 980 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Tarazona de la Mancha?
Introduce tu dirección en el valorador de esta página. Recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de zona con ajustes por las características de tu vivienda.
¿Se vende más obra nueva o de segunda mano en Tarazona de la Mancha?
En Tarazona de la Mancha la segunda mano domina: de las compraventas del último año, un 24% son de obra nueva y el 76% de segunda mano (78 operaciones, MITMA). Comprar obra nueva suele salir más caro por m² que reformar una vivienda usada.
¿Cómo tasar un piso o una casa en Tarazona de la Mancha gratis?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Tarazona de la Mancha?
Nuestra valoración online en Tarazona de la Mancha es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.