Precio de la vivienda en Casas de Ves (Albacete)
El precio de la vivienda en Casas de Ves (Albacete) es de 910 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 24% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Albacete es de 1031 €/m². Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Casas de Ves? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Casas de Ves
Con 910 €/m², Casas de Ves está entre las zonas asequibles de su provincia: un 24% por debajo de la media de Albacete (1190 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 848 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.694 €).
Datos de Casas de Ves
Actividad del mercado en Casas de Ves
Operaciones de compraventa registradas en Casas de Ves durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Casas de Ves
🟡 TempladoMercado templado en Casas de Ves: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Casas de Ves en contexto
El precio medio orientativo en Casas de Ves (910 €/m²) se sitúa un 24% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²) y un 61% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Casas de Ves: 820–1000 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Casas de Ves
El IBI orientativo es de ~161 €/año (valor catastral medio 32.169 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Casas de Ves?
Con el precio real de Casas de Ves (910 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Casas de Ves. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Casas de Ves
¿Cuál es el precio del m² en Casas de Ves?
El precio medio orientativo en Casas de Ves se sitúa en torno a 910 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Casas de Ves?
El valor de referencia del Catastro en Casas de Ves ronda los 650 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Casas de Ves?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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