Precio de la vivienda en Alborea (Albacete)
El precio de la vivienda en Alborea (Albacete) es de 860 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 28% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Albacete es de 1031 €/m². Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Alborea? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Alborea
Con 860 €/m², Alborea está entre las zonas asequibles de su provincia: un 28% por debajo de la media de Albacete (1190 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 11%. Se registran unas 13 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 846 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 6 veces la renta media anual por habitante del municipio (11.049 €).
Datos de Alborea
Actividad del mercado en Alborea
Operaciones de compraventa registradas en Alborea durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Alborea
🔴 CalienteMercado caliente en Alborea: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+11% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Alborea en contexto
El precio medio orientativo en Alborea (860 €/m²) se sitúa un 28% por debajo de la media de la provincia de Albacete (1190 €/m²) y un 63% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 11%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Alborea: 770–950 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Alborea
El IBI orientativo es de ~136 €/año (valor catastral medio 27.240 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Alborea?
Con el precio real de Alborea (860 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Alborea. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Alborea
¿Cuál es el precio del m² en Alborea?
El precio medio orientativo en Alborea se sitúa en torno a 860 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Alborea?
El valor de referencia del Catastro en Alborea ronda los 640 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Alborea?
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Alborea?
Nuestra valoración online en Alborea es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.