Precio de la vivienda en Villaveza del Agua (Zamora)
El precio de la vivienda en Villaveza del Agua (Zamora) es de 580 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villaveza del Agua? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villaveza del Agua
Con 580 €/m², Villaveza del Agua está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 3 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 239 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.527 €).
Datos de Villaveza del Agua
Actividad del mercado en Villaveza del Agua
Operaciones de compraventa registradas en Villaveza del Agua durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villaveza del Agua
🟡 TempladoMercado templado en Villaveza del Agua: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.3% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villaveza del Agua en contexto
El precio medio orientativo en Villaveza del Agua (580 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villaveza del Agua: 520–640 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villaveza del Agua
El IBI orientativo es de ~58 €/año (valor catastral medio 11.568 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villaveza del Agua?
Con el precio real de Villaveza del Agua (580 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villaveza del Agua. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Guías para vender o comprar en Villaveza del Agua
Preguntas frecuentes en Villaveza del Agua
¿Cuál es el precio del m² en Villaveza del Agua?
El precio medio orientativo en Villaveza del Agua se sitúa en torno a 580 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villaveza del Agua?
El valor de referencia del Catastro en Villaveza del Agua ronda los 440 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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