Precio de la vivienda en Villamor de los Escuderos (Zamora)
El precio de la vivienda en Villamor de los Escuderos (Zamora) es de 650 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 30% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Villamor de los Escuderos? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villamor de los Escuderos
Con 650 €/m², Villamor de los Escuderos está entre las zonas asequibles de su provincia: un 30% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 5 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 423 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.249 €).
Datos de Villamor de los Escuderos
Actividad del mercado en Villamor de los Escuderos
Operaciones de compraventa registradas en Villamor de los Escuderos durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Villamor de los Escuderos
🟡 TempladoMercado templado en Villamor de los Escuderos: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.2% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villamor de los Escuderos en contexto
El precio medio orientativo en Villamor de los Escuderos (650 €/m²) se sitúa un 30% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villamor de los Escuderos: 590–720 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villamor de los Escuderos
El IBI orientativo es de ~138 €/año (valor catastral medio 27.621 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villamor de los Escuderos?
Con el precio real de Villamor de los Escuderos (650 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villamor de los Escuderos. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villamor de los Escuderos
¿Cuál es el precio del m² en Villamor de los Escuderos?
El precio medio orientativo en Villamor de los Escuderos se sitúa en torno a 650 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villamor de los Escuderos?
El valor de referencia del Catastro en Villamor de los Escuderos ronda los 470 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Villamor de los Escuderos?
Nuestra valoración online en Villamor de los Escuderos es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.