Precio de la vivienda en Villalba de la Lampreana (Zamora)
El precio de la vivienda en Villalba de la Lampreana (Zamora) es de 580 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Villalba de la Lampreana? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Villalba de la Lampreana
Con 580 €/m², Villalba de la Lampreana está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.256 €).
Datos de Villalba de la Lampreana
Termómetro del mercado en Villalba de la Lampreana
🔴 CalienteMercado caliente en Villalba de la Lampreana: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Villalba de la Lampreana en contexto
El precio medio orientativo en Villalba de la Lampreana (580 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Villalba de la Lampreana: 520–640 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Villalba de la Lampreana
El IBI orientativo es de ~114 €/año (valor catastral medio 22.753 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Villalba de la Lampreana?
Con el precio real de Villalba de la Lampreana (580 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Villalba de la Lampreana. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Villalba de la Lampreana
¿Cuál es el precio del m² en Villalba de la Lampreana?
El precio medio orientativo en Villalba de la Lampreana se sitúa en torno a 580 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Villalba de la Lampreana?
El valor de referencia del Catastro en Villalba de la Lampreana ronda los 440 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Villalba de la Lampreana?
Nuestra valoración online en Villalba de la Lampreana es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.