Precio de la vivienda en Santa Eufemia del Barco (Zamora)
El precio de la vivienda en Santa Eufemia del Barco (Zamora) es de 560 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 40% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Santa Eufemia del Barco? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Santa Eufemia del Barco
Con 560 €/m², Santa Eufemia del Barco está entre las zonas asequibles de su provincia: un 40% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (12.037 €).
Datos de Santa Eufemia del Barco
Termómetro del mercado en Santa Eufemia del Barco
🔴 CalienteMercado caliente en Santa Eufemia del Barco: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Santa Eufemia del Barco en contexto
El precio medio orientativo en Santa Eufemia del Barco (560 €/m²) se sitúa un 40% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 76% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Santa Eufemia del Barco: 500–620 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Santa Eufemia del Barco
El IBI orientativo es de ~44 €/año (valor catastral medio 8791 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Santa Eufemia del Barco?
Con el precio real de Santa Eufemia del Barco (560 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Santa Eufemia del Barco. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Santa Eufemia del Barco
¿Cuál es el precio del m² en Santa Eufemia del Barco?
El precio medio orientativo en Santa Eufemia del Barco se sitúa en torno a 560 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Santa Eufemia del Barco?
El valor de referencia del Catastro en Santa Eufemia del Barco ronda los 500 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Santa Eufemia del Barco?
Nuestra valoración online en Santa Eufemia del Barco es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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Datos orientativos. La valoración automática no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal, hipotecaria o judicial.