Precio de la vivienda en Robleda-Cervantes (Zamora)
El precio de la vivienda en Robleda-Cervantes (Zamora) es de 690 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 26% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Robleda-Cervantes? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Robleda-Cervantes
Con 690 €/m², Robleda-Cervantes está entre las zonas asequibles de su provincia: un 26% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 11 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 1196 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.232 €).
Datos de Robleda-Cervantes
Actividad del mercado en Robleda-Cervantes
Operaciones de compraventa registradas en Robleda-Cervantes durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Robleda-Cervantes
🟡 TempladoMercado templado en Robleda-Cervantes: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~0.9% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Robleda-Cervantes en contexto
El precio medio orientativo en Robleda-Cervantes (690 €/m²) se sitúa un 26% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 70% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Robleda-Cervantes: 620–760 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Robleda-Cervantes
El IBI orientativo es de ~61 €/año (valor catastral medio 12.210 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Robleda-Cervantes?
Con el precio real de Robleda-Cervantes (690 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Robleda-Cervantes. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Robleda-Cervantes
¿Cuál es el precio del m² en Robleda-Cervantes?
El precio medio orientativo en Robleda-Cervantes se sitúa en torno a 690 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Robleda-Cervantes?
El valor de referencia del Catastro en Robleda-Cervantes ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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