Precio de la vivienda en Morales de Valverde (Zamora)
El precio de la vivienda en Morales de Valverde (Zamora) es de 590 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 37% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Morales de Valverde? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Morales de Valverde
Con 590 €/m², Morales de Valverde está entre las zonas asequibles de su provincia: un 37% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 2 compraventas de vivienda al año, un mercado con poca rotación para un parque de 207 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 3 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.706 €).
Datos de Morales de Valverde
Actividad del mercado en Morales de Valverde
Operaciones de compraventa registradas en Morales de Valverde durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Morales de Valverde
🟡 TempladoMercado templado en Morales de Valverde: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.0% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Morales de Valverde en contexto
El precio medio orientativo en Morales de Valverde (590 €/m²) se sitúa un 37% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Morales de Valverde: 530–650 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Morales de Valverde
El IBI orientativo es de ~96 €/año (valor catastral medio 19.213 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Morales de Valverde?
Con el precio real de Morales de Valverde (590 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Morales de Valverde. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Morales de Valverde
¿Cuál es el precio del m² en Morales de Valverde?
El precio medio orientativo en Morales de Valverde se sitúa en torno a 590 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Morales de Valverde?
El valor de referencia del Catastro en Morales de Valverde ronda los 400 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Morales de Valverde?
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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