Precio de la vivienda en Molezuelas de la Carballeda (Zamora)
El precio de la vivienda en Molezuelas de la Carballeda (Zamora) es de 580 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m².
¿Cuánto vale tu casa en Molezuelas de la Carballeda? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Molezuelas de la Carballeda
Con 580 €/m², Molezuelas de la Carballeda está entre las zonas asequibles de su provincia: un 38% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.151 €).
Datos de Molezuelas de la Carballeda
Termómetro del mercado en Molezuelas de la Carballeda
🔴 CalienteMercado caliente en Molezuelas de la Carballeda: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Molezuelas de la Carballeda en contexto
El precio medio orientativo en Molezuelas de la Carballeda (580 €/m²) se sitúa un 38% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 75% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Molezuelas de la Carballeda: 520–640 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Molezuelas de la Carballeda
El IBI orientativo es de ~32 €/año (valor catastral medio 6445 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Molezuelas de la Carballeda?
Con el precio real de Molezuelas de la Carballeda (580 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Molezuelas de la Carballeda. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Molezuelas de la Carballeda
¿Cuál es el precio del m² en Molezuelas de la Carballeda?
El precio medio orientativo en Molezuelas de la Carballeda se sitúa en torno a 580 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Molezuelas de la Carballeda?
El valor de referencia del Catastro en Molezuelas de la Carballeda ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Cuánto cuesta valorar una vivienda en Molezuelas de la Carballeda?
Nuestra valoración online en Molezuelas de la Carballeda es gratuita y sin compromiso. Solo tiene coste la tasación oficial homologada (la que exige el banco para la hipoteca), que emite una sociedad de tasación registrada en el Banco de España.
¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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