Precio de la vivienda en Carbajales de Alba (Zamora)
El precio de la vivienda en Carbajales de Alba (Zamora) es de 640 €/m² (valor tasado oficial, MITMA), un 31% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Zamora es de 879 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Carbajales de Alba? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Carbajales de Alba
Con 640 €/m², Carbajales de Alba está entre las zonas asequibles de su provincia: un 31% por debajo de la media de Zamora (934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 15%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 550 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 4 veces la renta media anual por habitante del municipio (13.462 €).
Datos de Carbajales de Alba
Actividad del mercado en Carbajales de Alba
Operaciones de compraventa registradas en Carbajales de Alba durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Carbajales de Alba
🟡 TempladoMercado templado en Carbajales de Alba: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+15% interanual); mercado poco líquido (~1.1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Carbajales de Alba en contexto
El precio medio orientativo en Carbajales de Alba (640 €/m²) se sitúa un 31% por debajo de la media de la provincia de Zamora (934 €/m²) y un 72% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 15%. El precio está en máximos históricos.
Rango orientativo para una vivienda media en Carbajales de Alba: 580–700 €/m² (según estado, planta, año y orientación de cada vivienda).
Coste de tener una vivienda en Carbajales de Alba
El IBI orientativo es de ~89 €/año (valor catastral medio 17.890 € × tipo de referencia 0,5%). A eso se suman comunidad, seguro de hogar y mantenimiento.
El tipo del IBI lo fija cada ayuntamiento (suele ir del 0,4% al 1,1% del valor catastral); usamos 0,5% como referencia. Estimación orientativa.
¿Cuánto necesito para comprar en Carbajales de Alba?
Con el precio real de Carbajales de Alba (640 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Carbajales de Alba. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Carbajales de Alba
¿Cuál es el precio del m² en Carbajales de Alba?
El precio medio orientativo en Carbajales de Alba se sitúa en torno a 640 €/m². Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
¿Cuál es el valor de referencia del Catastro en Carbajales de Alba?
El valor de referencia del Catastro en Carbajales de Alba ronda los 460 €/m² construidos (zonas de valor 2026, Dirección General del Catastro). Es el valor oficial que sirve de base imponible mínima en el ITP (compraventa) y en el ISD (herencias y donaciones) desde 2022, y suele quedar por debajo del precio de mercado. No es una tasación: para el valor de venta real usa el precio de mercado de esta página.
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¿Esta valoración sirve para la hipoteca?
No. Es una estimación orientativa sin validez legal. La tasación para hipoteca solo puede emitirla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
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